Ваше окно в Дубай
Недвижимость в Дубае от застройщика
Подбираем из множества вариантов самые лучшие, с честной доходностью от 15% годовых в валюте без комиссий.
Получить предложение
или задать вопрос в
Whatsapp
Здесь все проекты Дубая, которые мы продаём напрямую от застройщиков: 10 объектов — девять в Дубае и один на острове в Абу-Даби. Цены — от $203 000 за студию в JLT до $5,2 млн за резиденцию Bugatti в Business Bay. Апартаменты, виллы и таунхаусы, у каждого проекта — план оплаты от застройщика. Подходит тем, кто покупает для жизни, под аренду или ради визы резидента и хочет видеть цену застройщика без наценки агентства.
Комиссию нам платит застройщик, для вас подбор бесплатный. Пишите в WhatsApp — отвечаем в рабочее время, живым текстом, без ботов.
Мы не прячем названия проектов и застройщиков — сравнивайте с любым другим агентством, цена будет та же, что в отделе продаж.
Подборки по задаче: апартаменты, виллы и таунхаусы, с рассрочкой, готовые, с мебелью, у воды, район JLT.
Застройщики Дубая продают на этапе стройки с планом оплаты. В нашей базе это 40/60, 50/50, 60/40, 10/55/35 и 12/64/24: первая цифра вносится при бронировании, остальное — по графику до сдачи или после неё. Деньги идут не застройщику напрямую, а на эскроу-счёт под контролем RERA — он получает их по мере готовности дома. При регистрации сделки платится сбор Земельного департамента (DLD) — 4% от цены. Оплату из России обсуждаем на консультации: рабочие варианты есть, но они зависят от суммы и банка, поэтому в текст их не выносим.
Все проекты выше — во freehold-зонах: иностранец оформляет полную собственность на себя, без местного партнёра и без ограничений по сроку владения. Покупка недвижимости даёт право на визу резидента ОАЭ: от 750 000 AED — виза на 2 года, от 2 млн AED — «золотая» на 10 лет. Подробнее — ВНЖ ОАЭ через покупку.
Мы не обещаем «гарантированных процентов годовых»: доход зависит от лота, района, срока сдачи, сервисных сборов и того, как вы будете сдавать — долгосрочно или посуточно. Считаем на конкретном объекте до сделки и честно показываем минусы: где долго строят, где дорогой сервис, где район ещё не заселён. Если проект не подходит под вашу задачу — так и скажем, а не будем дожимать.
Подбор недвижимости под ваши цели и задачи под контролем основателя компании Ульяны Пельчер. Можете быть уверены, что получите именно тот результат, который ожидаете.
Брокеры компании свяжутся с вами удобным для вас способом и в удобное время. Бережем ваши нервы, отправляя только те варианты, которые отвечают требованиям.
Вы получите всю необходимую информацию о проекте для принятия решения. Предоставим время. Не будем торопить и создавать суету.
Агентство недвижимости, основанное Ульяной Пельчер, инвестиционным брокером с опытом работы 15 лет на международном рынке.
Я ищу недвижимость в Дубае и Москве без комиссии для клиента. Использую только живое общение, чтобы точно подобрать продукт, удовлетворяющий запросы клиента -- от эмоциональной составляющей до ROI для инвестиций.
Связываюсь по умолчанию через what's up, сохраняя конфиденциальность и уважая личное пространство клиента.
Наши принципы:
Без комиссии
Комиссию агенту платит продавец. Для покупателя эта услуга является бесплатной.
Благодарность для брокера всегда приветствуется.
Экспертность
Мы детально изучаем продаваемые рынки, выбираем лучшее: оцениваем планы развития городов и стран, следим за политической ситуацией, даем прогнозы по инвестиционному потенциалу города, постоянно находимся в контакте со всеми застройщиками.
Индивидуальность
Мы используем только нашу экспертность и живой диалог с клиентом. Ограждаем от напора застройщиков и сторонних агентов, создавая комфортные и прозрачные условия для принятия решения.
Корректность
По умолчанию всегда связываемся в whatsapp в рабочее время, если в заявке не указано иное. Сохраняем личное пространство, в дальнейшем общаясь только в обозначенное время и предпочтительным для вас способом. Звоним только с одобрения клиента.
Открытость
Мы не скрываем презентации проектов, не заставляем обменивать их на номера телефонов. Вы всегда на нашем сайте найдете названия проектов и имена застройщиков. Мы уверены в своем профессионализме и необходимости.
Честность
Мы предлагаем только те проекты, которые прошли наш внутренний контроль качества. Это лучшие проекты на трех международных рынках. Но даже среди лучших не бывает идеальных. Честно о недостатках, открыто о преимуществах.
Конфиденциальность
Информация о наших клиентах остается полностью конфиденциальной.
Вы можете быть уверены, что ваш телефон не окажется в списках для спама, а информация о приобретениях не будет разглашаться.
