Услуги агентства Sheer

Мы помогаем купить квартиру, апартаменты или виллу от застройщика в Москве и Дубае — и берём на себя всё, что вокруг покупки: отбор проектов, переговоры, документы, оплату, регистрацию и то, что происходит после получения ключей. Для покупателя наши услуги бесплатны: комиссию платит застройщик.

Ниже — восемь направлений, по которым мы работаем. Каждое можно заказать отдельно, но чаще всего клиент приходит с одной задачей («подобрать квартиру под инвестиции»), а мы проводим его по всей цепочке — от первого запроса до сдачи в аренду.

Что мы делаем

Как мы работаем

Мы не отправляем «всё подряд». После вашего запроса задаём четыре уточняющих вопроса — цель покупки, бюджет, сроки, формат — и направляем в WhatsApp три варианта, которые подходят лучше всего. Дальше — просмотры онлайн или офлайн, переговоры с застройщиком, оформление ипотеки или рассрочки, полное юридическое сопровождение сделки и регистрация договора. После сделки не исчезаем: помогаем с приёмкой, арендой и любыми вопросами по объекту.

Связываемся по умолчанию через WhatsApp в рабочее время (8:00–22:00 по Москве). Звоним только с вашего согласия.

Этапы работы

  1. Запрос — вы пишете нам удобным способом.
  2. Направляем информацию по проектам по предпочтительному виду связи.
  3. Задаём четыре уточняющих вопроса.
  4. Индивидуальная подборка из трёх вариантов.
  5. Просмотры объектов онлайн или офлайн.
  6. Переговоры по выбранному проекту с застройщиком.
  7. Оформление ипотеки или рассрочки, если нужно.
  8. Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в регистрации договора.
  9. Постпродажный сервис: приёмка, аренда, любые вопросы по объекту.

Для продавцов недвижимости

  • Профессиональная съёмка продаваемого объекта.
  • Размещение объекта в рекламу и на площадки-агрегаторы.
  • Встречи и показы с потенциальными покупателями, проведение сделки купли-продажи.
  • Полное юридическое сопровождение сделки и постпродажное сопровождение.

Для застройщиков

  • Подбор площадки под строительство объекта.
  • Разработка концепции проекта.
  • Упаковка продукта, разработка сайта и презентации.
  • Разработка прайс-листа.
  • Организация отдела продаж или полная реализация проекта на эксклюзивных или ко-эксклюзивных правах.

Подбор недвижимости

Квартиры, апартаменты и виллы от застройщика в Москве и Дубае. Без комиссии для покупателя.

Подробнее →

Инвестиции

Проекты под доход: перепродажа на этапе стройки, аренда, расчёт доходности до сделки.

Подробнее →

Ипотека в Дубае

Кредит в банке ОАЭ для нерезидентов: условия, документы, помощь с подачей.

Подробнее →

Рассрочка от застройщика

Планы оплаты без банка: как устроены, где искать, как выбрать безопасный.

Подробнее →

Юридическое сопровождение

Проверка застройщика, договор, регистрация и передача ключей — под контролем.

Подробнее →

ВНЖ ОАЭ

Резидентская виза при покупке недвижимости: пороги, сроки, документы.

Подробнее →

Онлайн-сделка

Покупка дистанционно из любой страны: просмотры, документы, оплата.

Подробнее →

Управление и аренда

Сдача купленной недвижимости в аренду и управление ей без вашего участия.

Подробнее →

Вопросы и ответы

Сколько стоят ваши услуги для покупателя?

Подбор и сопровождение покупки новостройки от застройщика для покупателя бесплатны: комиссию нам платит застройщик. Цена объекта при этом такая же, как в отделе продаж застройщика.

Вы работаете только с новостройками?

Основное направление — недвижимость от застройщика в Москве и Дубае. Если задача выходит за эти рамки, скажите о ней на консультации — подскажем, чем можем помочь.

Можно ли купить, не приезжая в Дубай или Москву?

Да. Просмотры проводим онлайн, документы подписываем дистанционно, оплату и регистрацию сопровождаем удалённо. Подробнее — на странице «Онлайн-сделка».

Как быстро вы отвечаете?

В рабочее время, с 8:00 до 22:00 по Москве, отвечаем в WhatsApp в течение дня. Первую подборку обычно направляем в течение одного-двух рабочих дней после уточняющих вопросов.

Связаться
или напишите в WhatsApp / Telegram

Что вы получите, работая с Sheer?

1

Контроль основателя

Подбор недвижимости под ваши цели и задачи под контролем основателя компании Ульяны Пельчер. Можете быть уверены, что получите именно тот результат, который ожидаете.

2

Уважение личного пространства

Брокеры компании свяжутся с вами удобным для вас способом и в удобное время. Бережем ваши нервы, отправляя только те варианты, которые отвечают требованиям.

3

Максимальная информация

Вы получите всю необходимую информацию о проекте для принятия решения. Предоставим время. Не будем торопить и создавать суету.

Уже 15 лет хожу по бетону и создаю истории счастливых людей.
Ульяна Пельчер

Мой девиз - прозрачность

Агентство недвижимости, основанное Ульяной Пельчер, инвестиционным брокером с опытом работы 15 лет на международном рынке.

Я ищу недвижимость в Дубае и Москве без комиссии для клиента. Использую только живое общение, чтобы точно подобрать продукт, удовлетворяющий запросы клиента -- от эмоциональной составляющей до ROI для инвестиций.

Связываюсь по умолчанию через what's up, сохраняя конфиденциальность и уважая личное пространство клиента.

Наши принципы:

Без комиссии
Комиссию агенту платит продавец. Для покупателя эта услуга является бесплатной.
Благодарность для брокера всегда приветствуется.

Экспертность
Мы детально изучаем продаваемые рынки, выбираем лучшее: оцениваем планы развития городов и стран, следим за политической ситуацией, даем прогнозы по инвестиционному потенциалу города, постоянно находимся в контакте со всеми застройщиками.

Индивидуальность
Мы используем только нашу экспертность и живой диалог с клиентом. Ограждаем от напора застройщиков и сторонних агентов, создавая комфортные и прозрачные условия для принятия решения.

Корректность
По умолчанию всегда связываемся в whatsapp в рабочее время, если в заявке не указано иное. Сохраняем личное пространство, в дальнейшем общаясь только в обозначенное время и предпочтительным для вас способом. Звоним только с одобрения клиента.

Открытость
Мы не скрываем презентации проектов, не заставляем обменивать их на номера телефонов. Вы всегда на нашем сайте найдете названия проектов и имена застройщиков. Мы уверены в своем профессионализме и необходимости.

Честность
Мы предлагаем только те проекты, которые прошли наш внутренний контроль качества. Это лучшие проекты на трех международных рынках. Но даже среди лучших не бывает идеальных. Честно о недостатках, открыто о преимуществах.

Конфиденциальность
Информация о наших клиентах остается полностью конфиденциальной.
Вы можете быть уверены, что ваш телефон не окажется в списках для спама, а информация о приобретениях не будет разглашаться.

Мы подберем вам наиболее подходящие варианты

В течении часа
Свяжемся и зададим 5 простых вопросов
В течении 15 минут
Вышлем подборку обьектов, которые отвечает вашему запросу
В удобное для вас время
Организуем презентацию объекта от застройщика
Оперативно
Оформим подходящий вариант и полностью проведем сделку

Заявка на подбор

Предпочтительный способ связи
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами

Спасибо!

Ваша заявка принята. Мы свяжемся с вами тем способом, который вы указали как предчтительный.
Не получилось отправить заявку. Попробуйте ещё раз или напишите нам в WhatsApp.