Элитные новостройки в Дорогомилово
Дорогомилово — район между Кутузовским проспектом и Москвой-рекой, напротив Москва-Сити. У нас здесь 3 проекта, все строятся и сдаются в 2026–2027 годах: небоскрёбы «Ривер Парк Кутузовский» с квартирами от 29,3 млн ₽, клубный дом апартаментов D’oro Mille от 40 млн ₽ и «Бадаевский» над старым пивзаводом — от 77,1 млн ₽. Квадратный метр — от 809 тысяч до 1,4 млн ₽. Район выбирают те, кому нужен запад центра: быстрый выезд на Кутузовский и Третье кольцо, набережная и виды на Сити.
.webp)
Проекты в Дорогомилово
«Бадаевский» от Capital Group — Кутузовский, 12, у набережной Тараса Шевченко. Архитектура Herzog & de Meuron: два жилых корпуса подняты на колоннах высотой 35 метров над отреставрированными цехами пивзавода XIX века, под ними — парк 4 гектара. Квартиры от 57 до 245 м², потолки до 5,7 м, без отделки или с предчистовой; есть рассрочка.
«Ривер Парк Кутузовский» от АЕОН Девелопмент — пять небоскрёбов на общем стилобате с парком и прудом на крыше, теннисным кортом, фитнес-клубом и спа только для жителей. Квартиры от 21 м², на выбор в бетоне, white box или с отделкой под ключ. Схема оплаты 30/70, сдача — IV квартал 2026–2027.
D’oro Mille от IQ Estate — камерный дом апартаментов в 1-м Можайском тупике в стиле неомодерн, с белыми арками и закрытым двором-садом. Апартаменты от 30,4 м² сдаются с отделкой white box, в лобби — гостиная с камином, на первом этаже — ресторан с террасой. Сдача — II квартал 2026, условия оплаты обсуждаются индивидуально.
Район без прикрас
Дорогомилово — это Кутузовский проспект, Большая Дорогомиловская улица, Киевский вокзал, Бережковская набережная и набережная Тараса Шевченко. Метро — Киевская, Кутузовская, Студенческая. Рядом Парк Победы, через реку — Москва-Сити и Пресня.
Минусы. Кутузовский — одна из самых нагруженных магистралей города: в часы пик выезд занимает время, а квартиры с окнами на проспект слышат шум. Район активно застраивается, стройка вокруг продлится ещё несколько лет. Апартаменты, как в D’oro Mille, — нежилой статус: другая ставка налога на имущество и нет постоянной регистрации; мы объясняем это до показа.
Как мы подбираем
Мы работаем напрямую с застройщиками, для покупателя подбор бесплатный — комиссию платит продавец, цена та же, что в отделе продаж. Напишите, что важнее — вид на Сити, парк или сроки сдачи, — и пришлём варианты в WhatsApp в рабочее время. Смотрите также: небоскрёбы Москвы, ЖК на набережной и соседний Пресненский район.
