ЖК на набережной и с видом на Кремль
Вид — единственное в квартире, что нельзя переделать. В подборке 16 проектов нашего каталога на первой линии Москвы-реки и Яузы или с панорамой на Кремль: от «Шагала» на новой набережной Марка Шагала за 17,3 млн ₽ до «Узоров» у Саввинской набережной за 284 млн ₽ (цены по данным застройщиков, метр — от 435 тысяч до 2,9 млн ₽). Здесь есть и бизнес-класс на юге, и делюкс-дома Якиманки, из которых видно храм Христа Спасителя и кремлёвские башни.
.webp)
Набережные центра
Хамовники. «Саввинская, 17» от Level Group — четырёхэтажный клубный дом на 22 квартиры на первой линии, потолки до 7 м, проект лондонского AI Studio. «Коллекция Лужники» от «Абсолют Недвижимость» — 12 клубных домов на Лужнецкой набережной в частном парке. «Узоры» от Capital Group — башни-ромбы с угловыми эркерами на реку, Сити и МГУ.
Якиманка и Балчуг. «Лаврушинский» от Sminex — дом с лучшими видами на Кремль, по словам застройщика: благодаря высоте и малоэтажным соседям панорама открыта из большинства квартир. «Красный Октябрь» от «Гута-Девелопмент» — квартал на Болотной набережной по мастер-плану бюро «Меганом», цены по запросу, сдача корпусами до 2032 года.
Таганка и Яуза. «Тессинский V» от Element — четыре дома на Серебрянической набережной у слияния Яузы и Москвы-реки, 146 резиденций с панорамами на Кремль и реку.
Вид на Кремль без набережной
«Никитский-6» от R4S на Никитском бульваре — 57 квартир с отделкой, четыре пентхауса с дровяными каминами, Кремль из окон. «Люче» от MR Private в Крестовоздвиженском переулке и «Дом Франка» от «Трансстройинвеста» — реконструкция торгового дома 1904 года Льва Кекушева в Кисельных переулках. Ильинка 3/8 — семь особняков в заповедной зоне Кремля. С юга Кремль виден из башен «Файв Тауэрс» в Донском районе — вместе с парком Горького и Воробьёвыми горами.
Река за пределами Садового
Дешевле и просторнее — на юге: «Шагал» от «Эталона» с собственным причалом и Opus с террасами к Дербеневской набережной; на западе — King & Sons от OCTOBER Group с террасами и видами на МГУ, Lunar от HUTTON на Ленинском; на Пресне — «Скай Вью» с панорамой на Сити и реку.
Что проверить, покупая вид
Первое — что построят напротив: набережные Москвы застраиваются активно, и вид на воду через пять лет может стать видом на соседний корпус. Второе — сторона света: западные окна на реку дают закаты, но и перегрев летом. Третье — шум: набережные центра — это ещё и проезжие магистрали, окна на воду часто выходят на дорогу. Мы показываем генпланы соседних участков и говорим прямо, какой вид «вечный», а какой временный. Sheer работает без комиссии для покупателя; напишите в WhatsApp в рабочее время.
