Новостройки в Тверском районе
Тверской район — это Кремль, Большой театр, Тверская, Патриаршие и Миусы. У нас здесь 8 проектов: четыре с квартирами и четыре с апартаментами, от особняка на Петровке до квартала на Никольской у самых стен Кремля. Стартовые цены — от 34,4 млн ₽ в особняке «Петровский» до 500,5 млн ₽ в «Левенсоне» на Патриарших; квадратный метр — от 820 тысяч до 2,9 млн ₽. Район для тех, кому нужен центр без оговорок: жить, принимать гостей и ходить в театр пешком. Семьям с детьми подойдёт скорее северная часть — Миусы и Долгоруковская.
Проекты у Кремля и на Никольской
Самая дорогая часть района — кварталы между Кремлём и Лубянкой. Ильинка 3/8 от Sminex — семь особняков в заповедной зоне Кремля: часть — памятники XIX века с восстановленной кладкой, часть — новые дома из камня с латунью, лоты от 40 м². «Николь» от MR Private — квартал на Никольской по проекту британской Heatherwick Studio: рестораны, зимний сад и бутики внутри комплекса. «Камергер» от ENGEO Development в Камергерском переулке — исторические фасады доходных домов снаружи и современные особняки внутри двора. «Никитский-6» на углу с Воздвиженкой — 57 квартир с отделкой и четыре пентхауса с дровяными каминами; по нашему мнению, самый недооценённый дом в центре.
Патриаршие, Петровка, Миусы
«Клубный дом Левенсон» от Vesper — типография Шехтеля 1901 года в Трёхпрудном переулке, где печатали первого Чехова. Квартиры, таунхаусы и два пентхауса с потолками до 4,85 м, все с отделкой; это самый дорогой вход в районе. Особняк «Петровский» — камерный отреставрированный дом с видом на Нарышкинский сквер, апартаменты от 33 м², самый доступный вход. Долгоруковская, 25 от БЭЛ Девелопмент — два готовых особняка с садом и рестораном в отреставрированном доме XIX века. «Энигмия» от Upside Development на Миусах — две башни 16 и 19 этажей, соединённые садом на высоте 55 метров, 92 квартиры без отделки.
Район без прикрас
Тверской — центр в буквальном смысле: Кремль, Красная площадь, Тверская улица, Большой театр, Патриаршие пруды. Транспорт лучший в городе: станций метро здесь больше, чем в любом другом районе. Зелени мало — Патриаршие, Нарышкинский и Миусский скверы, бульвары; за парком придётся ехать. Возле Тверской и Никольской много туристов и шума, особенно вечером. Дворов почти нет, парковка — только подземная в доме. Если нужны тишина и своя территория, смотрите Миусы или соседний Арбат.
Как мы работаем
Покупателю мы не стоим ничего: комиссию платит застройщик, цена для вас та же, что в отделе продаж. Мы открыто называем проекты и застройщиков и не прячем презентации. Напишите нам, что ищете, — соберём подборку из реальных остатков и честно скажем, где вид в стену, а где шумно. Связь — в WhatsApp в рабочее время. Смотрите ещё: особняки и реконструкции, апартаменты в Москве.
